Cerqueira César

Venda: Apartamento com 183m² de área útil, localizado em área nobre da Cidade de São Paulo. A unidade está localizada no 12º andar e conta com 02 salas amplas e bem iluminadas, 02 suítes, cozinha, área de serviço com dependências (banheiro) autônomas.

Diferenciais do apartamento:
– 02 vagas de garagem;
– Planta retangular, com salas amplas e espaços arejados;
– Piso de madeira nas salas, corredores e quartos;
– Piso cerâmico nas áreas molhadas;
– Banheiros com box de vidro, gabinetes e duas pias;
– Quartos e cozinha com armários em madeira;
– Closet;
– Ar condicionado;
– Imóvel semi-mobiliado, para a modalidade locação.

Informações e diferenciais do Condomínio:
– Construído em 1983, o edifício tem 14 andares em torre única;
– Possui 02 elevadores;
– Portaria 24h;
– Entrada com acessibilidade;
– Área comum: salão de festas, playground e área verde.

Localização: O imóvel está localizado em área privilegiada e nobre da Cidade de São Paulo, a apenas 600m da Avenida Nove de Julho e 1Km da Avenida Rebouças, contando com todas as suas vantagens e comodidades.

Pontos de interesse:
– Educação: Global Me School (600m), Colégio Dante Alighieri (1Km), Colégio Winnicott (1,3Km), IBMEC (1,6Km), FGV (1,8Km), Universidade Presbiteriana Mackenzie (3Km);
– Hospitais: Hospital Nove de Julho (1,6Km), Hospital Sírio Libanes (2Km), Hospital Santa Catarina (2,9Km), Hospital Alemão Oswaldo Cruz (3,2Km);
– Serviços: Academias (300m), Supermercados e hortifruti (250m), Padarias (200m), Rede bancária (450m), Drogarias (70m); Shopping Frei Caneca (2,3Km), Pátio Paulista (3Km);
– Segurança: 78º Distrito Policial (450m);
– Parques e áreas verdes: Parque Trianon (1Km), Parque Prefeito Mario Covas (1Km), Parque Ibirapuera (1,8Km);
– Mobilidade: O imóvel possui fácil acesso às Avenidas Rebouças e Nove de Julho, estando a 1Km da Estação Oscar Freire (linha amarela), além de contar com farta disponibilidade de transporte público.

Valor de venda: R$ 3.000.000,00
Condomínio: R$ 3.626,00
IPTU: R$ 760,00/mês (2023)

Documentação em ordem, sendo possível o financiamento bancário.

Visitas com agendamento prévio