Rio Pequeno

Venda: Apartamento de aproximadamente 65m² localizado no 14º andar. Possui 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala com varanda, 01 banheiro social, cozinha e área de serviço.

Diferenciais do apartamento:
– Piso de madeira nas áreas secas e cerâmico nas áreas molhadas;
– Possui 01 vaga de garagem;
– Armários nos quartos, cozinha e banheiro;
– Rack para TV na sala;
– Banheiros com box em vidro e duchas;
– Aquecimento à gás.

Diferenciais do condomínio:
– Condomínio construído em 2013, com 16 andares em torre única;
– Elevador;
– Bicicletário;
– Portaria 24h;
– Área de lazer com área verde, playground, brinquedoteca, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, salão de festas e academia.

Localização: Localizado na Cidade de São Paulo, no Bairro do Rio Pequeno, o imóvel é próximo a grandes vias com fácil acesso à transporte público. Próximo à escolas, igrejas e vasto comércio da região, tais como:

– Educação: E.E. Prof. Adolfino Arruda Castanho (400m), Colégio Meirelles Leme (700m), CCZ Colégio Costa Zavagli (750m), Universidade de São Paulo – USP (2,6Km).
– Hospitais: Hospital Universitário – USP (1,5Km), Hospital Municipal e Maternidade Prof. Mario Degni (2,6Km), Leforte Morumbi (5,5Km), Hospital Israelita Albert Einstein (7,1Km).
– Serviços: Academias (700m), Supermercado e Hortifruti (1Km), Padaria (300m), Rede bancária (500m), Drogarias (200m), Raposo Shopping (3,5Km), Continental Shopping (2,4Km).
– Segurança: 93º Distrito Policial e 3ª Delegacia de Defesa da Mulher (950m).
– Parques e áreas verdes: Parque Ecológico de Campo Cerrado (1,4Km), Parque Colina de São Francisco (1,5Km), Parque Vila Lobos (7,6m).
– Mobilidade: O imóvel possui fácil acesso às Avenidas Escola Politécnica e Corifeu de Azevedo Marques, além da Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros, contando, ainda, com extensa rede de transporte público nas cercanias.
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Valor de venda: R$ 400.000,00
IPTU: R$ 2.081,60/ano (2022)
Condomínio: R$ 550,00
Imóvel regularizado, sendo possível financiamento bancário.

Visitas com agendamento prévio.