Imóvel Comercial – Vila Madalena – São Paulo
Imóvel Comercial – Vila Madalena – São Paulo
Vila Madalena, São Paulo
R$ 3.500.000,00
Detalhes do Imóvel
- Status: Venda
- Tipo de Imóvel: Comercial
- Área Aproximada: 180 m²
- Salas: Planta adaptável
- Banheiros: 1
- Garagem: —
- Depósito: —
- Andar: —
Diferenciais do Imóvel e Oportunidade
- Documentação regularizada (permite financiamento)
- Contrato de locação vigente até 2033
- Imóvel totalmente reformado
- Manutenção em dia
Descrição
Venda: Imóvel comercial com 180 m², totalmente reformado e localizado no coração da Vila Madalena. Possui 1 banheiro e planta adaptável aos mais diversos tipos de negócio.
Diferenciais: documentação regularizada (financiável), contrato de locação vigente até 2033 com empresa de renome, imóvel reformado e com manutenção em dia.
Imóvel locado, com expectativa de renda garantida ao investidor durante a vigência do contrato.
Visitas limitadas ao salão principal devido ao funcionamento do comércio.
Características
- 180 m² de área útil
- Planta adaptável
- 01 banheiro
- Contrato de locação até 2033
- Documentação regularizada
- Imóvel reformado
- Manutenção em dia
- Excelente oportunidade de investimento
Localização
Bairro: Vila Madalena, São Paulo/SP — localizado em região nobre e turística, próximo ao Beco do Batman e a diversos pontos de interesse, com farta oferta de transporte público, comércio e serviços.
Valores
- Valor de venda: R$ 3.500.000,00
- Condomínio: —
- IPTU: R$ 10.247,30/ano (2025)
- Financiamento: Aceita
- Locação: Contrato vigente até 2033
- Garantias: —